クリオ松戸伍番館

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,090万円
76.6万円/㎡
相場
4,964万円
74.7万円/㎡
3,458
4,462
5,465
6,469
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,465万円
67.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
クリオ松戸伍番館
5,090万円（76.6万円/㎡）/ 13階 / 66.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は71.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,090万円76.6万円13階 66.44㎡ 2LDK東
2025/06/013,650万円67.3万円6階 54.21㎡ 1SLDK北西
2025/05/253,650万円67.3万円6階 54.21㎡ 1LDK+S南西
2025/05/255,090万円76.6万円13階 66.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/05/185,090万円76.7万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/05/045,180万円78.0万円13階 66.44㎡ 2LDK東
2025/04/225,180万円78.0万円13階 66.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/04/135,180万円78.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/03/315,299万円79.8万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/125,298万円79.7万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/105,380万円81.0万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/095,299万円79.8万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/01/194,780万円68.2万円4階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/12/144,980万円75.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2024/12/115,380万円81.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2024/12/114,980万円71.0万円4階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/09/194,280万円64.4万円13階 66.44㎡ 2LDK東
2024/09/174,980万円71.0万円4階 70.16㎡ 3LDK北西
2024/08/043,550万円53.7万円8階 66.11㎡ 2LDK+S(納戸)西
2024/07/153,780万円57.2万円8階 66.11㎡ 2SLDK西
2024/05/273,999万円73.8万円4階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/05/113,999万円73.8万円4階 54.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2024/02/214,280万円64.7万円2階 66.11㎡ 2SLDK北西
2024/01/022,480万円73.3万円3階 33.84㎡ 1DK南東
2023/12/264,480万円67.8万円2階 66.11㎡ 2SLDK北西
2023/12/152,680万円79.2万円3階 33.84㎡ 1DK南東
2023/01/304,499万円68.1万円7階 66.11㎡ 3LDK北東
2023/01/204,590万円69.4万円7階 66.11㎡ 3LDK南
2023/01/124,899万円74.1万円7階 66.11㎡ 3LDK北東
2022/10/163,780万円57.2万円7階 66.11㎡ 3LDK西
2022/03/192,080万円61.5万円5階 33.84㎡ 1DK東
2022/03/141,990万円59.9万円2階 33.23㎡ 1DK東
2022/03/042,080万円62.6万円2階 33.23㎡ 1DK東
2022/01/073,999万円73.8万円7階 54.21㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クリオ松戸伍番館
松戸市根本
松戸駅5分 5,090万円76.6万円66.44㎡2LDK13階 / 15階建 東2008年118戸RC
2025/04/12パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 4,560万円75.3万円60.57㎡2LDK4階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2024/12/27パークホームズ松戸シティフロント
松戸市松戸
松戸駅6分 5,980万円80.8万円74.04㎡2LDK11階 / 14階建 南西2010年107戸RC
2025/04/22BELISTA秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅3分 4,180万円57.8万円72.34㎡3LDK4階 / 8階建 南西2008年101戸RC
2023/08/26ベリスタ秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅3分 4,150万円58.3万円71.17㎡3LDK4階 / 8階建 西2008年100戸RC
2025/04/21ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅6分 4,780万円61.0万円78.33㎡2LDK9階 / 9階建 南東2012年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、松戸市では36.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は松戸市の平均と比較して42.9%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
千葉県
58.4万円/㎡
前年比+17.6%
松戸市
53.6万円/㎡
前年比+36.2%

マンション概要

マンション名クリオ松戸伍番館
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩5分
築年月2008年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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